Im beliebten Wolfsburger Stadtteil Brackstedt ist neben dem alten Ortskern in den letzten Jahren ein ansehnliches Neubaugebiet mit großer Kita entstanden. Um den entstandenen Bedarf an Nahversorgung zu decken wurde die Ansiedelung eines Nahversorgers entwickelt.

Das verkehrsgünstig angebundene Brackstedt spricht als Wohnstandort neben Familien mit Kindern auch all diejenigen an, die Naturnähe und aktive Freizeitgestaltung als wichtiges Kriterium für Lebensqualität sehen.

Das Baugrundstück liegt verkehrsgünstig an der Landesstraße „Am Lerchenkamp – K46“ und ist gleichzeitig fußläufig für die Einwohner von Brackstedt erreichbar.